“Edirne’de kiralar tavan”

Edirne’de yüksek kira ücretleri emlakçıları bile zorladı. Kiralık piyasasını değerlendiren Yılmaz Emlak sahibi Yıldırım Yılmaz, “Pahalılıktan dolayı öğrenciler KYK yurtlarını tercih ettiler. İkinci öğretimler kapatılınca öğrenci sayısı azaldı. Biz de daireleri kiraya vermekte biraz zorlanmış olduk. Bu da Edirne’de piyasasının kira anlamında yüksek olmasından kaynaklanıyor” dedi.

Yaklaşık 50 bin üniversite öğrencisini barındıran Edirne’de kira ücretlerinin yüksek olması, öğrencileri yurtlara yöneltti. Edirne’de 16 yıldır emlakçılık sektöründe faaliyet gösteren Yılmaz Emlak sahibi Yıldırım Yılmaz, üniversite öğrencilerinin pahalılıktan dolayı ev kiralamaktan vazgeçtiğini onun yerine KYK yurtlarını tercih ettiklerini ifade etti.

“Piyasa koşullarında fiyatlar yüksek”

Yılmaz, şunları kaydetti:

“Geçen seneyi kiralama anlamında değerlendirirsek geçen sene biraz daha hareketsiz bir dönem geçirdik. Bunun etkenleri de ikinci öğretimlerin Edirne’de kapatılması ve KYK yurtlarının kapasite arttırmasıydı. Bunun birinci etkeni de pahalılıktı. Pahalılıktan dolayı öğrenciler KYK yurtlarını tercih ettiler. İkinci öğretimler kapatılınca öğrenci sayısı azaldı. Biz de daireleri kiraya vermekte biraz zorlanmış olduk. Bu da Edirne’de piyasasının kira anlamında yüksek olmasından kaynaklanıyor. Bizim için 2025 yılı orta seviyede geçti. Son çeyreğine bakarsak Kasım, Aralık gibi biraz daha durağan seyretti. Bu da normal olarak piyasa koşullarında fiyatların yüksek olmasıyla alakalı. Biraz da BDDK’nın uyguladığı kredi verme kuralları buna etkendi. 2026 Yılına girince biraz da BDDK’nın açıkladığı kararlar neticesinde hareket başladı. Satışlar oluyor ama yine de Edirne piyasası fiyat konusunda maalesef yüksek kalıyor.” Haber Büşra Akıllı