Gayrimenkul Uzmanı uyardı

Edirneli Gayrimenkul Uzmanı Turgay Yılmaz, konut sektöründe önümüzdeki haftalarda ciddi bir hareketlenme yaşanabileceği uyarısında bulundu. Yaz aylarının yaklaşması, tayin ve öğrenci hareketliliğinin artmasıyla birlikte piyasada canlılık beklendiğini belirten Yılmaz, konut almak isteyen vatandaşların gecikmeden harekete geçmesi gerektiğini söyledi.

Yılmaz, özellikle kredi faizlerinde olası bir gerilemenin konut talebini artıracağını vurgulayarak “Son aylarda mevduat faizlerinin düşmesi, yatırımcıları yeniden gayrimenkule yönlendirmeye başladı. Mayıs ayıyla birlikte kredi faiz oranlarında aşağı yönlü bir hareketlilik bekleniyor. Bu durum, konut alımını kolaylaştırırken fiyatların da yukarı yönlü hareket etmesine neden olabilir” dedi.

“Son fırsat olabilir”

Yılmaz, şu ifadeleri kullandı:

“Satıcılar uzun süredir bekleyen taşınmazlar için pazarlığa daha açık. Nakit ihtiyacı olan çok sayıda mülk sahibi var. Kiralık konutlarda da benzer bir tablo görüyoruz. Ev sahipleri artık yıllık peşin ödeme yerine 2-3 aylık peşinatlara razı oluyor. Alıcı ve kiracı açısından ciddi bir pazarlık fırsatı söz konusu. Pandemi döneminde uzaktan çalışma nedeniyle yazlıklar uzun süreli kiralanıyordu. Ancak ofislere dönüşle birlikte bu talep daraldı. Artık yazlıklar kısa süreli, genelde tatil dönemine yönelik kiralanıyor. Bu da yazlık bölgelerdeki fiyat artışlarını frenleyen bir unsur. Gayrimenkulde doğru zamanlama her şeydir. Şu an piyasada alıcının eli güçlü. Fiyatlar yükselmeden harekete geçmek, ilerleyen aylarda kazançlı çıkmak açısından çok değerli. Yaz dönemine girmeden önceki bu süreç, ev sahibi olmak isteyenler için son fırsat olabilir.” Haber Merkezi