Yılmaz: “Ev almak için en uygun zaman”

Ertur Gayrimenkul İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, konut sektöründe yaşanan gelişmeleri değerlendirerek önemli uyarılarda bulundu.

Yılmaz, “Fiyatların dengeli olduğu bu süreçte harekete geçenler, geleceğin en güvenli yatırımına ve en değerli mirasına sahip olacak. Faiz indirimlerinin gündeme gelmesiyle birlikte konut fiyatlarında hızlı bir yükseliş kaçınılmaz. Bugün fiyatların dengeli seyretmesi aslında ciddi bir fırsatı işaret ediyor. Ev sahibi olmak isteyenler için en uygun zaman tam da şu an.” dedi.

Konutun yalnızca bir yatırım aracı olmadığı, aynı zamanda güvenli bir gelecek olduğunu vurgulayan Yılmaz, özellikle büyükşehirlerdeki kira artışlarının kamu çalışanlarından öğrencilere kadar geniş bir kesimi zor durumda bıraktığını söyledi. Yılmaz, “Kiraların memur maaşlarını aştığı bir dönemde yaşıyoruz. Öğretmen, polis gibi kamu görevlilerinin tayin tercihleri, öğrencilerin üniversite seçimleri bile artık kira maliyetlerine göre şekilleniyor. Bu tablo, konut sahibi olmayı bireysel bir tercih olmaktan çıkarıp toplumsal bir ihtiyaç haline getiriyor” dedi.

Ertur Gayrimenkul & İnşaat’ın başındaki isim, kredi kısıtlamalarına da dikkat çekti. Yılmaz, “İkinci veya üçüncü konut için krediye erişimde yaşanan güçlükler yerli yatırımcıyı yurtdışına yönlendiriyor, yabancı yatırımcıyı ise Türkiye’den uzaklaştırıyor. Bu durumun sürmesi halinde satış rekorlarını sürdürmek zorlaşabilir” dedi.

Sektörün geleceği için çözümün yeni konut üretiminden geçtiğini ifade eden Turgay Yılmaz, “Yeni projelerin hızla hayata geçirilmesi, sosyal konut üretiminin artırılması ve maliyetleri azaltacak teşviklerin devreye alınması gerekiyor. Arsa üretimi ve planlama süreçlerinin kolaylaştırılması ise hem yatırımcı hem de vatandaş için büyük kolaylık sağlayacaktır” diye konuştu.

Türkiye’de konut sahibi olma yaşının 40’lı yaşlara kaydığını hatırlatan Yılmaz, gençlere yönelik yeni modellerin önemine değindi. Yılmaz, “Gençler krediye erişimde zorlanıyor, ev sahibi olma süreci sürekli erteleniyor. Bu eğilimi tersine çevirmek için gençlere özel kredi modelleri ve destek paketleri geliştirilmesi artık kaçınılmaz hale geldi” dedi.

Yılmaz, 1,2 milyon TL’ye alınabilecek tarla veya 600 bin TL peşinat ve taksit imkanıyla sahip olunabilecek konut örneklerine işaret ederek, “Doğru zamanda doğru hamle yapan yatırımcı gelecekte ciddi kazanç elde edecektir” dedi. Haber Merkezi