0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Gayrimenkul Uzmanı ve Ertur Gayrimenkul & İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, konut sahibi olmak isteyenleri uyararak, şu anda en uygun dönem olduğunu belirtti. Yılmaz, “Bugün konut almak, önümüzdeki dönemin en doğru finansal hamlelerinden biri olabilir. Bugün konut alan kazanır” dedi.

Gayrimenkul Uzmanı ve Ertur Gayrimenkul & İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, konut piyasasında yaşanan son gelişmeleri değerlendirdi. Mevcut fiyatların sürdürülebilir olmadığını belirten Yılmaz, vatandaşlara kritik bir uyarıda bulundu. İnşaat sektöründe maliyetlerin hızla arttığını vurgulayan Yılmaz, özellikle arsa, işçilik ve döviz bazlı malzemelerde ciddi yükselişler yaşandığını belirterek, “Bugün geldiğimiz noktada birçok projede satış fiyatları, oluşan gerçek maliyetlerin altında kalmış durumda. Bu piyasa dengesi normal değil ve uzun süre böyle devam etmesi mümkün görünmüyor” dedi.

“KÜRESEL GELİŞMELER MALİYETLERİ DAHA DA ARTIRACAK”

Dünya genelindeki jeopolitik risklere dikkat çeken Yılmaz, özellikle enerji fiyatlarının önümüzdeki süreçte belirleyici olacağını ifade etti. Yılmaz, “Orta Doğu’da yaşanabilecek olası gerilimler, petrol ve akaryakıt fiyatlarını doğrudan etkiler. Bu da lojistikten üretime kadar tüm maliyetleri artırır. İnşaat sektörü bu durumdan en hızlı etkilenen alanlardan biridir” ifadelerini kullandı.

Türkiye’de enflasyon gerçeğinin devam ettiğini belirten Yılmaz, konutun bu süreçte en güvenli yatırım aracı olduğunu kaydederek, “Nakit para enflasyon karşısında erirken, gayrimenkul hem değerini korur hem de artırır. Üstelik kira getirisiyle yatırımcısına ek kazanç sağlar” dedi.

Piyasadaki durağanlığın geçici olduğunu ifade eden Yılmaz, bekleyen talebin bir noktada harekete geçeceğini ifade ederek, “Faizlerin düşmesi veya piyasanın güven kazanmasıyla birlikte bekleyen talep bir anda devreye girecek. Bu da fiyatların çok kısa sürede yukarı yönlü hareket etmesine neden olur. Bu bir fırsat dönemi, iyi değerlendirilmeli. Bugün maliyetin altında konut bulabiliyorsanız, bu bir fırsattır. Önümüzdeki dönemde aynı şartlarda konut bulmak çok zorlaşacak. Konut almak için doğru zamanın içindeyiz” dedi.

Artan maliyetler, küresel riskler ve enflasyon beklentileri birleştiğinde, mevcut fiyat seviyelerinin geçici olduğu değerlendiriliyor. Uzmanlara göre, konut almak isteyenler için piyasa şu anda “kaçırılmaması gereken” bir fırsat sunuyor. Haber Merkezi