0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2017 yılında yasaklanan stüdyo daireler (1+0), yeni imar yönetmeliğiyle birlikte yeniden yapılabilecek. Artık projelerde üretilen bağımsız bölümlerin yüzde 20’sine kadar 1+0 daireye yer verilebilecek. Ertur Gayrimenkul – İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, “Küçük dairelerin çoğalması, büyük şehirlerdeki barınma sorununu hafifletecek. Öğrenciler ve dar gelirli gruplar için kira fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacak” dedi.

Ertur Gayrimenkul -İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, bu kararın sektöre önemli katkılar sağlayacağını belirterek, “Konut piyasasında son yıllarda artan talep ve yükselen maliyetler, küçük metrekareli dairelerin önemini artırdı. Özellikle öğrenciler, yeni evli çiftler ve yalnız yaşayan bireyler için ulaşılabilir fiyatlı konut ihtiyacı büyük bir gerçek. 1+0 dairelerin yeniden yapılabilmesi, bu ihtiyaca doğrudan cevap verecek. Yatırımcı için de cazip; çünkü düşük maliyetle alınabiliyor, yüksek kira getirisi sağlıyor ve kiracı sirkülasyonu oldukça hızlı oluyor” dedi.

‘KONUT PİYASASI HAREKETLENECEK’

Yılmaz, bu düzenlemenin yalnızca yatırımcıya değil, topluma da fayda sağlayacağına dikkat çekerek,

“Küçük dairelerin çoğalması, büyük şehirlerdeki barınma sorununu hafifletecek. Öğrenciler ve dar gelirli gruplar için kira fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacak. Aynı zamanda şehir merkezlerinde yaşayan insan sayısının artması, sosyal hayatı da canlandıracak. Bu da hem esnafa hem de ekonomiye doğrudan katkı demektir” ifadelerini kullandı.

Ayrıca, inşaat sektörünün giderek artan maliyet baskısıyla karşı karşıya olduğunu belirten Yılmaz, şunları kaydetti:

“Büyük metrekareli daire üretmek hem müteahhit hem de alıcı için zor hale geldi. 1+0 daireler daha az maliyetle üretilebildiği için sektöre canlılık katacak, yeni projelerin önünü açacak. Bu karar hem konut arzını artıracak hem de sektörün sürdürülebilirliğine katkı sağlayacak.

Yeni yönetmelikle birlikte stüdyo daireler, 1+1’ler gibi piyasada yeniden güçlü bir alternatif haline geliyor. Hem yatırımcıya kazandıran, hem alıcıya ulaşılabilir fiyat sunan bu model, önümüzdeki dönemde konut piyasasında yeni bir dönemin kapılarını açacak.” Haber Merkezi