0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Ertur Gayrimenkul – İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, krediye erişimin zorlaşmasına rağmen konuta talebin azalmadığını belirtti. Yılmaz, “Özellikle 1+1, 2+0 ve 2+1 dairelerde ciddi bir hız var. Gençler, öğrenciler, yeni evli çiftler ve orta gelirli ailelerin konuta yöneldiği bir dönemdeyiz” dedi.

Türkiye genelinde Ekim ayında konut satışları 164.306 adede ulaştı. Krediye erişimdeki sınırlamalara, yüksek faizlere ve finansmana getirilen kısıtlamalara rağmen konut alım iştahı hız kesmedi. Ocak–Ekim döneminde toplam satış sayısı 1 milyon 293 bin 033 ile tüm zamanların en yüksek 10 aylık performanslarından biri oldu.

Ertur Gayrimenkul- İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, Türkiye genelindeki tabloyu değerlendirerek, “Krediye erişimin zorlaşması talebi düşürmedi. Müşteri artık krediye değil, alternatif ödeme modeline yöneliyor. Piyasadaki hareketlilik bunun en net göstergesi.” dedi.

EDİRNE’DE EKİM AYINDA 814 KONUT SATILDI

TÜİK verilerine göre Edirne’de Ekim ayında toplam 814 konut el değiştirdi. Bunların 246 adedi ilk satış, 568’i ikinci el satış, 108’i ise ipotekli (kredili) satış olarak gerçekleşti. Kredi kısıtlarına rağmen ipotekli satışların 100’ün üzerinde olması, alıcı tarafında “fırsatı kaçırmama” eğiliminin sürdüğünü gösteriyor. Edirne’deki satış adetinin son aylara kıyasla belirgin bir artış göstermesi, ilin konut piyasasında canlılığın yüksek olduğunu ortaya koyuyor.

 “EDİRNE’DE TALEP GÜÇLÜ, ÖZELLİKLE KÜÇÜK TİP DAİRELERDE YARIŞ VAR”

Ertur Gayrimenkul – İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, Edirne’deki tabloyu şu sözlerle değerlendirdi:

“Edirne’de Ekim ayında 814 satış gerçekleşmesi, kredi baskısına rağmen talebin güçlü sürdüğünü gösteriyor. Özellikle 1+1, 2+0 ve 2+1 dairelerde ciddi bir hız var. Gençler, öğrenciler, yeni evli çiftler ve orta gelirli ailelerin konuta yöneldiği bir dönemdeyiz.

Biz de Ertur Gayrimenkul & İnşaat olarak, bu talebe uygun fiyatlı ve uzun vadeli ödeme planlarıyla karşılık veriyoruz. Kredi kullanmak zorunda kalmadan ev sahibi olabilmenin yolları var; müşterilerimiz artık bu alternatifleri tercih ediyor.”

PİYASADA NEDEN DÜŞÜŞ YOK?

Yılmaz’a göre; kredi kısıtlamaları talebi durdurmadı, sadece yön değiştirdi: Alıcı kredi yerine taksitli ve firma finansmanlı modellere yöneliyor. Arz hâlâ düşük, özellikle Edirne gibi şehirlerde yeni konut üretimi talebi karşılamıyor. Yatırımcı tarafında ise “güvenli liman” arayışı nedeniyle gayrimenkule dönüş var. Öğrenci nüfusu ve memur hareketliliği gibi Edirne’ye özgü dinamikler satışları canlı tutuyor.

KONUT PİYASASINDA HIZLI DÖNEM SÜRÜYOR

Türkiye genelinde 164 binin üzerinde, Edirne’de ise 814 satış, piyasadaki hareketliliğin yalnızca sürdüğünü değil, giderek güçlendiğini gösteriyor.

Yılmaz, “Kredi muslukları kısılsa da talep kesilmiyor. İnsan hayatının temel ihtiyacı barınma olduğu sürece konut sektörü durmaz. 2025’in geri kalanında da hem Türkiye genelinde hem Edirne’de yüksek satış trendinin devam edeceğini öngörüyoruz” değerlendirmesinde bulundu. Haber Selman Eski