Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Ocak 2025 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Edirne’de 100 metrekare bir konutun ortalama fiyatı 3 milyon 192 bin 650 TL olarak kaydedildi. Bu rakam, Edirne’yi Türkiye’nin konut fiyatı en yüksek 8. şehri konumuna getirdi.
Edirneli Gayrimenkul Uzmanı Turgay Yılmaz, Edirne’nin konut satış fiyat yükselişini değerlendirerek, bölgesel farklılıkların ve şehirdeki konut fiyatlarının geldiği noktayı değerlendirdi. Yılmaz, “Konut fiyatları açısından Edirne, Tekirdağ, Kırklareli ve Balıkesir gibi Trakya ve Marmara’daki birçok şehri geçmiş durumda. İşte bölgesel kıyaslama: Çanakkale: 3.571.400 TL (Edirne’den %11 daha pahalı), Balıkesir: 3.417.580 TL (Edirne’den %7 daha pahalı), Kırklareli: 2.996.310 TL (Edirne’den %6 daha ucuz), Tekirdağ: 2.926.140 TL (Edirne’den %9 daha ucuz). Bu veriler, Edirne’nin konut fiyatlarındaki yükselişinin hızlandığını ve bölgesel olarak önemli bir noktaya geldiğini gösteriyor” dedi.
“Net bir şekilde görülüyor”
Turgay Yılmaz, Edirne’nin konut fiyatlarındaki bu yükselişi değerlendirirken şu noktalara dikkat çekti:
“Edirne, Türkiye ortalamasına (3.613.180 TL) yakın bir konut değerine sahip. Ancak Marmara ve Trakya’daki birçok şehri geride bırakarak bölgesel olarak üst sıralara tırmanıyor. İstanbul ile kıyaslandığında (5.573.060 TL), Edirne hâlâ daha uygun bir konut piyasasına sahip. Ancak özellikle son yıllarda yaşanan fiyat artışları, İstanbul’a kıyasla Edirne’nin farkını kapattığını gösteriyor. Edirne’deki konut projelerinin ve artan taleplerin fiyatları doğrudan etkilediği görülüyor. Özellikle yeni konut projeleri ve yapı kooperatiflerinin piyasada belirleyici bir rol oynadığı dikkat çekiyor. Bu veriler ışığında Edirne’nin konut piyasasının, hem bölgesel hem de ülke genelinde dikkat çeken bir noktaya ulaştığı net bir şekilde görülüyor” Haber Merkezi
News
