0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Edirne’de kiralık konutların fiyatları tavan yaptı. Üniversite kayıtları öncesinde kiralık piyasasını değerlendiren Yılmaz Emlak sahibi Yıldırım Yılmaz, “Öğrenciler bireyselleşmiş olarak 1+1’e yöneliyorlar. Bunda da eşyalı ve eşyasız seçenekleri arıyorlar. Pandemi döneminden bu yana fiyatlar tam on kat arttı. Kiralık eşyalı dairenin fiyatı 25 bin lira civarında” dedi.

Yaklaşık 50 bin üniversite öğrencisini barındıran Edirne’de kiralık konut fiyatları arttı. Edirne’de 15 yıldır emlakçılık sektöründe faaliyet gösteren Yılmaz Emlak sahibi Yıldırım Yılmaz, yaklaşan kayıt dönemi öncesinde kiralık konut piyasasını değerlendirdi.

 Öğrencilerin genellikle 1+1 kiralık konutlara yöneldiğini belirten Yılmaz, burada eşyalı ve eşyasız seçeneklerinin fiyatı şekillendirdiğini kaydetti. Öğrencilerin genellikle ana arterlerde ev baktığına dikkat çeken Yılmaz, gazetemize yaptığı açıklamada şunları kaydetti:

‘KİRALAR 10 KAT ARTTI’

Yılmaz, şunları kaydetti:

“Ayşekadın ve Balkan Yerleşkesi, bu bölgeler daha faal olarak öğrencilerin yoğun olduğu bölgeler. Öğrencilerimiz ilk geldiklerinde Birinci Murat Mahallesi’nde ev bulmaya çalışıyorlar ama artık konsept ve algı değişti. Daha yeni dairelere ilgi arttı. Öğrenciler daha bireyselleşmiş olarak 1+1’e yöneliyorlar. Bunda da eşyalı ve eşyasız seçenekleri arıyorlar. Bu anlamda bakarsanız genel ağırlıklı olarak ana arterlerde, yol üzerlerinden ev bakıyorlar.

‘İSTASYON BÖLGESİ DAHA HARAKETLİ’

 Ulaşım konusunda Balkan Yerleşkesi’ne gidecek öğrenciler ana arterler üzerinden ev istiyorlar. Ana arterlerdeki binalar da eskimeye başladı. 10-12 yaşında binalar var ama İstasyon Bölgesi bu konuyla ilgili hareketli bir bölge. Yeni binaların yapılması, site kültürünün oluşması açısından hem bakım hem onarım ve yerleşim anlamında kiracılara da daha kolaylık sağlıyor. Kiralarımıza geçmiş yıllara bakarsak, pandemi gibi kötü bir zaman geçirdik. Bu pandemi döneminde kiralar yaklaşık olarak on katı eksiğindeydi. Fakat pandemiyi geçirdiğimizde maalesef piyasadaki her şey on katına katladı. Kiralar da on katına katladı. O dönemlerde 1600-2000 lira arasında kiralanan eşyalı daireler şimdi 20-25 bin lira bandına çıktı. Eşyasızlarda o dönemde 900-1500 lira arasında kiralanan evler şu anda 15 bin liraya çıktı. Bu istasyon bölgesinde de böyle Edirne’nin genelinde de böyle. Edirne’de kiralık ve satılık evlerde hiçbir zaman piyasa durmuyor. Çünkü Edirne’de dinamikler farklı işliyor. Şu anda tapudan verileri alıyoruz geçmiş yıllara oranla yüzde 20, yüzde 25 tapu satış oranları yükseldi. Dolayısıyla satış rakamları yüksek olsa da piyasanın dinamikleri buna izin verdiği için ve alıcıya kar sağladığı için alım ve satımlar oluyor.” Haber Büşra Akıllı