Kirada yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla son bulacak. Sınırın kalkmasının ardından kira artışları enflasyon üzerinden hesaplanacak. Yüzde 25 zam sınırının kalkması, kiracıları kara kara düşündürürken ev sahiplerini ise sevindiriyor.
İSTEDİKLERİ GİBİ KİRA ARTIŞI YAPACAKLAR
Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Temmuz ayında sona erecek yüzde 25 zam sınırının yüksek kira artışlarına neden olacağını söyledi. Ev sahiplerinin istediği gibi kira artışı yapacağını belirten Çeker, “Uzun zamandan beri konutlarda yüzde 25 sınırı vardı. Bunu bir kere uzattılar ve 1 Temmuz’da artık bu uzatmaya gidilmeyecek. Çünkü kiracılarla mal sahipleri arasında olaylar çıkmaya başladı. Kira yüzünden davalar olmaya başladı. Enflasyon çok yüksek seyirlerde olunca yüzde 25’lik sınır da aşağılarda kalmış oldu. Şimdi 1 Temmuz’da bunu iptal ederek eski sisteme getirmeye çalışıyorlar. Yani TEFE- TÜFE oranına göre hesaplanacak. Ona göre de kira artışları yapılacak. Şu anda kiracılar sıkıntılı bir ortama giriyor. Yüzde 25’te direniyordu kiracılar, mal sahipleri de uzlaşma yolunu tercih ediyordu. Şimdi kira artışları yüzde 40, 50 veya 60’a kadar çıkacak. Belki daha fazla bile çıkacak. Yüzde 25 sınırının kalkması mal sahiplerine daha büyük avantajlar sağlayacak. İstedikleri gibi kira artışlarını yapmış olacaklar” dedi.
EDİRNE’DE KİRALIK DAİRE SAYISI AZ
Edirne’de kiralık konut piyasasının şu anda durgun olduğunu söyleyen Çeker, “Edirne’de kiralık piyasasında şu anda bir kıpırdama yok. Zaten kiralık daire sayısı da az görünüyor şu anda. Eski kiracılar hep bu yüzde 25 sınırıyla devam ettiği için şu anda 3-4 bin liraya kadar oturanlar var. Bunlar da hep yüzde 25- 30’la devam ettiği için fazla bir artış olmadı kiralarında. Ama artık kiralarda yüksek artışlar başlayacak” şeklinde konuştu.
3+1’LERDE KİRA FİYATLARI 20 BİN LİRA OLDU
Edirne’de konut kiralarının 3+1 yeni daireler için 20 bin liraya dayandığını söyleyen Çeker, “Edirne’de şu anda yeni yerleşim bölgelerinde 1+1 dairelerin kiraları 10 bin lira civarında. 15 bin liraya kadar dayanan eşyalı 1+1 daireler var. 2+1 daireler 10-15 bin lira arasında. 3+1 dairelerin kiraları ise 15-20 bin lira arasında değişiyor. Yeni sıfır 3+1 dairelerde 20 bin liraya kiraya verdiğimiz yerler var” ifadelerini kullandı.
Haber Seyide Esen
News
