0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TBMM’de kabul edilen yeni vergi paketiyle birlikte, gayrimenkul ve araç alım-satımlarını yakından ilgilendiren birçok düzenleme hayata geçiyor. Paket; kira geliri, tapu işlemleri ve noter harçlarında önemli değişiklikler içeriyor.

Gayrimenkul piyasasını yakından takip eden Ertur Gayrimenkul & İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, düzenlemenin sektör üzerinde doğrudan etkiler oluşturacağını belirtti.

Kira gelirinde istisna dönemi sona erdi

Kira gelirlerinde uzun süredir uygulanan 47.000 TL’lik vergi istisnası kaldırıldı. Yeni düzenlemeye göre yalnızca emekliler istisna kapsamında olacak. Diğer tüm ev sahipleri kira gelirlerinin tamamı üzerinden vergi ödeyecek.

Turgay Yılmaz, bu kararın kira piyasasında maliyet ve fiyat dengesini etkileyebileceğine işaret ediyor.

Tapuda düşük bedel gösterenlere ağır ceza

Gayrimenkul satışında satış bedelinin düşük gösterilmesi durumunda, beyan edilen değer ile gerçek satış değeri arasındaki fark tamamı kadar vergi ziyanı cezası uygulanacak.

Turgay Yılmaz, artık satış işlemlerinde gerçek bedelin beyan edilmesinin zorunlu hale geldiğini ifade ediyor.

Araç satışında noter harcı yenilendi

Araç alım-satımında noter harcı aracın değerine göre binde 2 oranında hesaplanacak.

En düşük harç tutarı bin TL olacak.

Kuyumcu, otomobil galerisi ve özel hastaneler gibi bazı sektörlere sabit yıllık harç sistemi getiriliyor. Uygulamanın kayıt dışılığı azaltmayı hedeflediği belirtiliyor.

Gayrimenkul Uzmanı Turgay Yılmaz, yeni düzenlemeyle beraber: Kira geliri elde edenlerin beyan süreçlerini yeniden gözden geçirmesi, gayrimenkul satışında gerçek değer beyanının önemle dikkate alınması, yatırım ve satış kararlarında uzmanlık ve şeffaflıkla hareket edilmesi gerektiğini vurguluyor. Haber Merkezi