0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TÜİK’in açıkladığı Mayıs 2026 konut satış verilerini değerlendiren ERTUR Gayrimenkul & İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, Türkiye genelindeki yüzde 31,2’lik ve Edirne’deki yüzde 41’lik düşüşe dikkat çekti. Piyasada yaşanan bu belirgin yavaşlamanın tek bir nedene bağlanamayacağını belirten Yılmaz, “Talep tamamen ortadan kalkmadı” dedi.

ERTUR Gayrimenkul & İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, TÜİK’in açıkladığı Mayıs 2026 konut satış verilerini değerlendirdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Mayıs 2026’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333’e geriledi. Edirne’de ise satışlar 601’den 354’e düşerek yaklaşık yüzde 41 oranında azaldı. Nisan ayında hareketlilik gösteren konut piyasası, Mayıs ayında hem Türkiye genelinde hem de Edirne’de belirgin bir yavaşlama yaşadı.

Verileri değerlendiren ERTUR Gayrimenkul & İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Yılmaz, yaşanan gerilemenin tek bir nedene bağlanamayacağını belirterek, piyasada talebin tamamen ortadan kalkmadığını ifade etti. Yılmaz, “Mayıs ayındaki sert düşüş, konuta olan talebin bittiği anlamına gelmiyor. Aksine, vatandaşların önemli bir bölümü alım kararını ertelemiş durumda. Yüksek faiz oranları, konut kredisine erişimde yaşanan zorluklar ve özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenlerin yeni kredi kampanyalarına yönelik beklentisi, piyasayı bekleme sürecine soktu” dedi.

Mayıs ayındaki satışlardaki yavaşlamada Kurban Bayramı tatilinin de etkili olduğunu belirten Yılmaz, asıl belirleyici unsurun ekonomik beklentiler olduğuna dikkat çekerek, “Bugün birçok vatandaş, ‘Faizler düşecek mi?’, ‘Yeni bir konut kampanyası açıklanacak mı?’, ‘Daha uygun kredi imkânları oluşacak mı?’ sorularına yanıt arıyor. Bu nedenle konut ihtiyacı devam etse bile satın alma kararları erteleniyor. Beklentiler arttıkça satışların yavaşlaması da kaçınılmaz oluyor” ifadelerini kullandı.

EDİRNE’DE BÜYÜK GERİLEME

Edirne’deki gerilemenin Türkiye ortalamasının üzerinde gerçekleştiğini vurgulayan Yılmaz, bunun bölgedeki yatırım ve oturum amaçlı alıcıların daha temkinli hareket ettiğini gösterdiğini söyledi. Yılmaz, “Edirne’de yaklaşık yüzde 40’ı aşan düşüş dikkat çekici. Bu tablo, hem yatırımcıların hem de oturum amaçlı alıcıların kararlarını ertelediğini ortaya koyuyor. Ancak bu durumun piyasada kalıcı bir daralma olarak değerlendirilmemesi gerekir” dedi.

Yılmaz, yılın ikinci yarısında faiz oranlarında yaşanabilecek olası düşüş ve konut kredilerine erişimin kolaylaşması halinde ertelenen talebin yeniden canlanabileceğini belirterek değerlendirmesini şu sözlerle tamamladı:

“Konut ihtiyacı Türkiye’nin değişmeyen gerçeğidir. Bugün beklemeyi tercih eden alıcılar, finansman koşulları iyileştiğinde yeniden piyasaya dönecektir. Bu nedenle mevcut tabloyu kalıcı bir krizden ziyade güçlü bir bekleme dönemi olarak değerlendiriyoruz. Önümüzdeki aylarda atılacak finansman adımları, sektörün yönünü belirleyecek en önemli unsur olacaktır.” Haber Merkezi